岛屿开发和经济特区建设

印度尼西亚是东南亚最大的国家,2018年经济增长率达到5.17%。印度尼西亚在中等技术出口领域稳步增长,这反映了棕榈油行业、橡胶轮胎(中低技术)、汽车装配行业、汽车零部件和网络电缆(高中型)的强劲表现。同时,印度尼西亚也是世界上最大的群岛国家,可以以私人名义购买并拥有永久产权,也可以以公司名义购买并进行开发。
为了加速经济发展,印尼政府近年来大力发展经济特区计划。到目前为止,印尼已经拥有12个经济特区。投资者可在以下九个方面享受政策优惠:
(一)所得税免税期优惠。投资额超过1万亿盾的企业可享受为期10-25年的减免税优惠,减免税幅度20%-100%;投资额超过0.5万亿盾的企业可享受5-15年的减免税优惠,减免税幅度20%-100%。
此外,投资者可获得为期6年减税30%的优惠;可加速折旧使企业缴纳的所得税现值总和更低;红利抽取所得税仅10%;损失赔偿期为5-10年。
(二)增值税优惠。从其他国家地区进口商品或原材料进入经济特区可免税;从经济特区运至其他国家地区也可免税;经济特区企业之间的交易可免税,经济特区企业与其他经济特区企业的交易也可免税。
(三)海关方面的优惠。从经济特区进入国内市场的进口税按照原产地证书的规定。
(四)外籍人士可拥有房地产。外国投资者或外国企业可以在经济特区拥有寓所或房地产;拥有寓所或房地产的外资公民或外国企业可通过经济特区管理机构的担保获得居留证;所拥有的奢侈品可免除增值税、奢饰品销售税。
(五)旅游业方面的优惠。可获得削减50%-100%的第一期建设税;可获得削减50%-100%的娱乐税。
(六)劳动力方面的优惠。经济特区将成立工资委员会,以及成立由政府、雇主和雇员组成的合作机构;每一个企业只有一个工会或工人论坛;经济特区有权直接发出和延长使用外资员工的计划书;可在经济特区延长外资员工证书。
(七)移民方面的优惠。可获得为期30天的首期访问签证,并可连续延长5次各为期30天的时间;可获得为期1年的多次访问签证;在经济特区拥有房地产的外籍人士可获得居留证;在旅游业经济特区的外籍老年人可获得居留证。
(八)土地方面的优惠。可获得有关建筑物使用权,并可持续延长;经济特区行政组织可直接为业者提供土地方面的服务。
(九)许可证方面的优惠。经济特区管理人可直接发出原则许可证和营业证书;从开始申请直至发出许可证的时间不超过3个小时;将提供许可证方面和非许可证方面的服务列表;可通过经济特区管理员申请处理许可证方面和非许可证方面的服务。
目前,很多国家把目光对准了印尼的岛屿开发。为此,皇后律所建议,中国公司可以在印尼购买岛屿,将该岛屿向印尼政府申请为经济特区,在岛屿上开发工业、贸易、旅游、房地产等项目,将会获得非常可观的回报。
皇后律所将运用丰富的法律知识和广阔的人脉网络,为中国投资者在印尼的岛屿开发和经济特区建设项目上保驾护航。